Чек-Лист: Ремонт высокого качества
Минимальные требования по стандартам Команды АКМАТОН
общие моменты и некоторые тонкости
- Дизайн проект и его соблюдение, полное согласование до и в процессе ремонта, всех изменений, возникших по какой-либо причине, БЕЗ нервов. Каждое изменение, и телодвижение фиксируется и согласовывается.
- Наличие одного ответственного прораба-координатора проекта. Чтобы один человек целиком и полностью мог согласовать всех исполнителей и проконтролировать ход выполнения работ, а также зафиксировать всё в СРМ системе.
- На объекте чистота в процессе ремонта, все чистовые поверхности и общедомовое имущество укрыто от повреждений, применены меры исключающие или максимально снижающие человеческий фактор
- Все работы производятся только профессионалами с опытом от 5 лет имеющими профильное образование, портфолио, прошедшими квалифицированный отбор и стажировку
- Все работы выполняются только в строгом соответствии с современными технологиями и передовым опытом, с применением высококачественных материалов
- При работе используются только современные профессиональные инструменты, оборудование и приспособления.
- Каждый этап работ контролируется специалистом по строгому чек-листу
- При планировании сроки работ берутся с тройным запасом
- При просчете и планировании бюджета суммы на материалы и работы берутся с двойным запасом с учетом текущей ситуации на рынке, обязательно учитываем логистику и накладные расходы с учётом поездок, мелочёвок, простоев, непредвиденных итд.
- Актуальность, современность и долговременность решений, чтобы он не вышел из моды через 10 лет, если это условие не соблюдается, то смысла нет делать.
- Все коммуникации, щитки, спец-приборы скрыты и расположены в местах, которые не портят эстетический вид помещения
- Удобная и безопасная электрика провода Гост с сечением, подобранным по расчету минимум: 1,5 свет, 2,5 розетки, кондиционеры, бойлер, 4 варочная, 6 вводной (укладка в гофре по потолку либо в стяжке с учетом норм ПУЭ, Коробки на скрутке с пайкой либо обжиме гильзой
- Отдельные группы автоматов на комнаты Свет, Кондиционеры, Розетки, сложные приборы
- Реле напряжения
- Источник бесперебойного питания
- Стабилизатор напряжения
- Мастер-выключатель
- Грамотное освещение, много источников с выключением из разных мест
- Свет с датчиками движения
- Розетка на откосах и над окнами (для новогодней подсветки)
- Электрокарнизы с ПДУ
- Вайфай в правильном месте, сразу кабель, оптоволокно, розетка
- Видеонаблюдение (вход, машина, фасады, Видеодомофон)
- Охранная и пожарная сигнализация, Видеодомофон
- Система умный дом, которая объединяет все элементы, голосовое управление
- Безопасная и надёжная сантехника дорогие трубы аккуратно уложены и смонтированы с учетом требований гидродинамики, отсутствие точек потери давления (некачественный монтаж, повреждения трубы с протечками)
- Фильтры грубой и тонкой очистки воды
- Фильтр для питьевой воды на кухне
- Система защиты от протечек
- Коллекторная разводка воды
- Краны на каждой водо-розетке
- Качественная канализация с достаточным уклоном и без острых углов поворота с обязательной шумо-изоляцией спец- материалами, не впитывающими воду
- Теплые полы электрические или водяные по нормам с учетом толщины и вида покрытия
- Скрытые трубы отопления
- Подключение радиаторов из стены
- Напольные радиаторы скрытого монтажа по возможности
- Радиаторы закрыты декоративной накладкой или несут декоративную функцию
- Полы и стены ровные в плоскости, все стены 90 градусов
- Стены в ванной отштукатурены цементной штукатуркой БЕЗ бетоноконтакта
- Штукатурка армированная, нанесённая на подготовленную поверхность с учетом вида этой штукатурки
- В ванной и мокрых зонах не гипсокартон, а аквапанель
- Полы в едином уровне (стяжка с учётом разности покрытий)
- Все перегородки из газоблока по ГОСТ, достаточной толщины от 100мм, пенный шов перед перекрытием.
- Все перегородки из гкл качественные, по технологии, 2 слоя гкл, по толстостенному профилю с вибро- и звуко- изоляцией
- Все поверхности высушены и проверены ЭТО ВАЖНО
- Отсутствие колхозных порожков на дверях (идеальная стыковка разных покрытий)
- Обязательная и правильная гидроизоляция всей квартиры или минимум мокрых зон
- Сразу шумо-изоляция от соседей стен и пола (пирог шумо-изоляции подбирается по расчету в зависимости от назначения помещения, ванная и спальня - это разные помещения)
- Утепление балконов сразу качественное пол, стены и потолок, пеноплекс с идеальными швами, без мостов холода, на спецклей и грибки, с сеткой, Гипсокартон или штукатурка влагостойкие, глубокая сушка, обработка от плесени и грибка концентратом, покрытие устойчивыми к перепадам температур и влажности материалами.
- Объединение балконной зоны с комнатой по желанию
- Сразу встроенная мебель на балконе
- Окна панорамные либо простые сразу качественные с атермальными стеклами с учетом высоты потолка и карниза
- Кондиционеры сразу по Гост, Провод 5 жил * 2,5 минимум, спецгофра для дренажа либо труба металопластик проложены с большим уклоном, толстостенная медная труба по госту, аллюминиевый скотч, термоизоляция на каждой трубке
- Современная и практичная плитка в санузле, преимущественно натуральных цветов
- Затирка углов плитки спец силиконом, а швов эбоксидной
- Скрытые люки с усиленной фурнитурой и креплением
- Инсталляция смонтирована и закреплена идеально
- Тотальная гидроизоляция ванной в 2 этапа (цементная, полимерная)
- Шумоизоляция стояков канализации и водопровода спец-материалами
- Минимум наличие водогрея на случай отключения горячей воды
- Фартук из плитки монтируется после кухни, без уголка
- Обязательное наличие вытяжной вентиляции с обратным клапаном и желательно приточной минимум на окнах. Вытяжка на кухне с потолка, а не над кухней.
- Вытяжной вентилятор в ванной тихий, на отдельной клавише
- Полы как минимум влагостойкий ламинат или кварцвинил
- Плинтуса под покраску в цвет дверей
- Двери межкомнатные с звукоизоляцией и опускной планкой внизу полотна, смонтированы идеально, с доборами и наличниками с двух сторон, с магнитной качественной фурнитурой
- Примыкания дверных коробок и наличников к полу гидроизолированы, также, как и торцы дверей, стык пола и коробок идеально затёрт силиконовым герметиком или акриловым (красящимся) в цвет двери
- Хорошая входная дверь с тепло и звукоизоляцией 3 контура, смонтирована идеально, на период работ укрыта материалами, исключающими повреждения
- Покрытие стен износостойкое и ремонтопригодное.
- Потолки натяжные, возможно наличие теневого профиля
- Потолки из ГКЛ только по технологии
- Плинтуса на потолке без видимых стыков и трещин
- Плинтуса на полу без видимых стыков и трещин, примыкание покрытия к плинтусу прогерметизировано силиконовым или акриловым (красящимся) герметиком в цвет плинтуса. Чтобы исключить проникновение влаги.
- Карнизные ниши и розетки под электрокарниз
- Рулонные шторы блэк аут на стёкла в окнах
- Батареи скрыты фальшстеной по необходимости
- Лестницу, паркет и деревянные элементы декора монтируют только суперпрофи
- Зеркала клеить только на спецклей и только на специально подготовленные поверхности
- Стены покрашены только безвоздушным методом с соблюдением технологий и предварительной подготовки
- Обои поклеены без видимых стыков внимание на сам материал
- Откосы ровные и аккуратно покрашены, стык окна и откоса прогерметизирован силиконовым герметиком в цвет откоса, после покраски и очистки, чтобы исключить образование трещин.
- Откосы в ванной из плитки, стык окна и откоса аккуратно затерт силиконовым герметиком в цвет окна
- Подоконник на балконе увеличен, стык подоконника и окна прогерметизирован силиконовым герметиком
- Если душ в ванной, то хороший красивый щелевой трап и тропический душ. Никаких кабинок и дачного колхоза.
- Современная штора или ширма из стекла в душе
- Зеркало с подсветкой
- Фен по желанию
- Электрический полотенце-сушитель
- Аксессуары в ванной смонтированы до последнего крючка и полки
- Оборудованы места под стиральную и посудомоечную машины
- Учтен кухонный треугольник (холодильник плита мойка)
- Продуманы места установки техники и подготовлены места под них
- Современная сантехника от крана до слива
- Современная мебель, продуманная система хранения вещей
- Современная техника
- Уборка в процессе и после ремонта. Важно снятие плёнок с окон и снятие укрывного материала с поверхностей, это задача мастеров. Именно мастер обязан убрать укрывной материал, чтобы не было так что под плёнкой вылезли скрытые косяки.
- Подписаны все документы до, в процессе и после ремонта. Договор, Смета, Акт приёмки выполненных работ, Акт приёмо-передачи, Гарантийный талон, создан фото – видеоотчет для клиента и портфолио.
