Ремонт по дизайн проекту

Чек-Лист: Ремонт высокого качества

Минимальные требования по стандартам Команды АКМАТОН

общие моменты и некоторые тонкости



  1. Дизайн проект и его соблюдение, полное согласование до и в процессе ремонта, всех изменений, возникших по какой-либо причине, БЕЗ нервов. Каждое изменение, и телодвижение фиксируется и согласовывается.
  2. Наличие одного ответственного прораба-координатора проекта. Чтобы один человек целиком и полностью мог согласовать всех исполнителей и проконтролировать ход выполнения работ, а также зафиксировать всё в СРМ системе.
  3. На объекте чистота в процессе ремонта, все чистовые поверхности и общедомовое имущество укрыто от повреждений, применены меры исключающие или максимально снижающие человеческий фактор
  4. Все работы производятся только профессионалами с опытом от 5 лет имеющими профильное образование, портфолио, прошедшими квалифицированный отбор и стажировку
  5. Все работы выполняются только в строгом соответствии с современными технологиями и передовым опытом, с применением высококачественных материалов
  6. При работе используются только современные профессиональные инструменты, оборудование и приспособления.
  7. Каждый этап работ контролируется специалистом по строгому чек-листу
  8. При планировании сроки работ берутся с тройным запасом
  9. При просчете и планировании бюджета суммы на материалы и работы берутся с двойным запасом с учетом текущей ситуации на рынке, обязательно учитываем логистику и накладные расходы с учётом поездок, мелочёвок, простоев, непредвиденных итд.
  10. Актуальность, современность и долговременность решений, чтобы он не вышел из моды через 10 лет, если это условие не соблюдается, то смысла нет делать.
  11. Все коммуникации, щитки, спец-приборы скрыты и расположены в местах, которые не портят эстетический вид помещения
  12. Удобная и безопасная электрика провода Гост с сечением, подобранным по расчету минимум: 1,5 свет, 2,5 розетки, кондиционеры, бойлер, 4 варочная, 6 вводной (укладка в гофре по потолку либо в стяжке с учетом норм ПУЭ, Коробки на скрутке с пайкой либо обжиме гильзой
  13. Отдельные группы автоматов на комнаты Свет, Кондиционеры, Розетки, сложные приборы
  14. Реле напряжения
  15. Источник бесперебойного питания
  16. Стабилизатор напряжения
  17. Мастер-выключатель
  18. Грамотное освещение, много источников с выключением из разных мест
  19. Свет с датчиками движения
  20. Розетка на откосах и над окнами (для новогодней подсветки)
  21. Электрокарнизы с ПДУ
  22. Вайфай в правильном месте, сразу кабель, оптоволокно, розетка
  23. Видеонаблюдение (вход, машина, фасады, Видеодомофон)
  24. Охранная и пожарная сигнализация, Видеодомофон
  25. Система умный дом, которая объединяет все элементы, голосовое управление
  26. Безопасная и надёжная сантехника дорогие трубы аккуратно уложены и смонтированы с учетом требований гидродинамики, отсутствие точек потери давления (некачественный монтаж, повреждения трубы с протечками)
  27. Фильтры грубой и тонкой очистки воды
  28. Фильтр для питьевой воды на кухне
  29. Система защиты от протечек
  30. Коллекторная разводка воды
  31. Краны на каждой водо-розетке
  32. Качественная канализация с достаточным уклоном и без острых углов поворота с обязательной шумо-изоляцией спец- материалами, не впитывающими воду
  33. Теплые полы электрические или водяные по нормам с учетом толщины и вида покрытия
  34. Скрытые трубы отопления
  35. Подключение радиаторов из стены
  36. Напольные радиаторы скрытого монтажа по возможности
  37. Радиаторы закрыты декоративной накладкой или несут декоративную функцию
  38. Полы и стены ровные в плоскости, все стены 90 градусов
  39. Стены в ванной отштукатурены цементной штукатуркой БЕЗ бетоноконтакта
  40. Штукатурка армированная, нанесённая на подготовленную поверхность с учетом вида этой штукатурки
  41. В ванной и мокрых зонах не гипсокартон, а аквапанель
  42. Полы в едином уровне (стяжка с учётом разности покрытий)
  43. Все перегородки из газоблока по ГОСТ, достаточной толщины от 100мм, пенный шов перед перекрытием.
  44. Все перегородки из гкл качественные, по технологии, 2 слоя гкл, по толстостенному профилю с вибро- и звуко- изоляцией
  45. Все поверхности высушены и проверены ЭТО ВАЖНО
  46. Отсутствие колхозных порожков на дверях (идеальная стыковка разных покрытий)
  47. Обязательная и правильная гидроизоляция всей квартиры или минимум мокрых зон
  48. Сразу шумо-изоляция от соседей стен и пола (пирог шумо-изоляции подбирается по расчету в зависимости от назначения помещения, ванная и спальня - это разные помещения)
  49. Утепление балконов сразу качественное пол, стены и потолок, пеноплекс с идеальными швами, без мостов холода, на спецклей и грибки, с сеткой, Гипсокартон или штукатурка влагостойкие, глубокая сушка, обработка от плесени и грибка концентратом, покрытие устойчивыми к перепадам температур и влажности материалами.
  50. Объединение балконной зоны с комнатой по желанию
  51. Сразу встроенная мебель на балконе
  52. Окна панорамные либо простые сразу качественные с атермальными стеклами с учетом высоты потолка и карниза
  53. Кондиционеры сразу по Гост, Провод 5 жил * 2,5 минимум, спецгофра для дренажа либо труба металопластик проложены с большим уклоном, толстостенная медная труба по госту, аллюминиевый скотч, термоизоляция на каждой трубке
  54. Современная и практичная плитка в санузле, преимущественно натуральных цветов
  55. Затирка углов плитки спец силиконом, а швов эбоксидной
  56. Скрытые люки с усиленной фурнитурой и креплением
  57. Инсталляция смонтирована и закреплена идеально
  58. Тотальная гидроизоляция ванной в 2 этапа (цементная, полимерная)
  59. Шумоизоляция стояков канализации и водопровода спец-материалами
  60. Минимум наличие водогрея на случай отключения горячей воды
  61. Фартук из плитки монтируется после кухни, без уголка
  62. Обязательное наличие вытяжной вентиляции с обратным клапаном и желательно приточной минимум на окнах. Вытяжка на кухне с потолка, а не над кухней.
  63. Вытяжной вентилятор в ванной тихий, на отдельной клавише
  64. Полы как минимум влагостойкий ламинат или кварцвинил
  65. Плинтуса под покраску в цвет дверей
  66. Двери межкомнатные с звукоизоляцией и опускной планкой внизу полотна, смонтированы идеально, с доборами и наличниками с двух сторон, с магнитной качественной фурнитурой
  67. Примыкания дверных коробок и наличников к полу гидроизолированы, также, как и торцы дверей, стык пола и коробок идеально затёрт силиконовым герметиком или акриловым (красящимся) в цвет двери
  68. Хорошая входная дверь с тепло и звукоизоляцией 3 контура, смонтирована идеально, на период работ укрыта материалами, исключающими повреждения
  69. Покрытие стен износостойкое и ремонтопригодное.
  70. Потолки натяжные, возможно наличие теневого профиля
  71. Потолки из ГКЛ только по технологии
  72. Плинтуса на потолке без видимых стыков и трещин
  73. Плинтуса на полу без видимых стыков и трещин, примыкание покрытия к плинтусу прогерметизировано силиконовым или акриловым (красящимся) герметиком в цвет плинтуса. Чтобы исключить проникновение влаги.
  74. Карнизные ниши и розетки под электрокарниз
  75. Рулонные шторы блэк аут на стёкла в окнах
  76. Батареи скрыты фальшстеной по необходимости
  77. Лестницу, паркет и деревянные элементы декора монтируют только суперпрофи
  78. Зеркала клеить только на спецклей и только на специально подготовленные поверхности
  79. Стены покрашены только безвоздушным методом с соблюдением технологий и предварительной подготовки
  80. Обои поклеены без видимых стыков внимание на сам материал
  81. Откосы ровные и аккуратно покрашены, стык окна и откоса прогерметизирован силиконовым герметиком в цвет откоса, после покраски и очистки, чтобы исключить образование трещин.
  82. Откосы в ванной из плитки, стык окна и откоса аккуратно затерт силиконовым герметиком в цвет окна
  83. Подоконник на балконе увеличен, стык подоконника и окна прогерметизирован силиконовым герметиком
  84. Если душ в ванной, то хороший красивый щелевой трап и тропический душ. Никаких кабинок и дачного колхоза.
  85. Современная штора или ширма из стекла в душе
  86. Зеркало с подсветкой
  87. Фен по желанию
  88. Электрический полотенце-сушитель
  89. Аксессуары в ванной смонтированы до последнего крючка и полки
  90. Оборудованы места под стиральную и посудомоечную машины
  91. Учтен кухонный треугольник (холодильник плита мойка)
  92. Продуманы места установки техники и подготовлены места под них
  93. Современная сантехника от крана до слива
  94. Современная мебель, продуманная система хранения вещей
  95. Современная техника
  96. Уборка в процессе и после ремонта. Важно снятие плёнок с окон и снятие укрывного материала с поверхностей, это задача мастеров. Именно мастер обязан убрать укрывной материал, чтобы не было так что под плёнкой вылезли скрытые косяки.
  97. Подписаны все документы до, в процессе и после ремонта. Договор, Смета, Акт приёмки выполненных работ, Акт приёмо-передачи, Гарантийный талон, создан фото – видеоотчет для клиента и портфолио.


Примеры моих работ только по запросу и при личной встрече.